Réf 1696845
4 logements de 61M2
Gros potentiel pour investisseur
Opportunité à saisir – Idéal investisseur !
Découvrez cet ensemble immobilier offrant un excellent potentiel de rentabilité, situé au sud du Mans, à proximité des transports.
Le bien se compose de 4 maisons individuelles de 61 m² chacune, comprenant :
* 2 chambres,
* Un salon , et une cuisine,
* Une salle de bains,
* Un WC,
*Une cave.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Tout proche également, le mythique circuit des 24 heures du Mans, pouvant offrir de nombreuses possibilités de location.
Petit plus, les huisseries et les volets roulants sont neufs.
Excellente rentabilité locative : chaque maison peut être louée aux alentours de 700 € par mois, soit un revenu locatif potentiel d'environ 2 800 € par mois.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif.
À découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451€ et 1963€ par an sur l'année 2021.
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